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　　项目由央企保利倾力打造，占地面积约7.38万平方米，总建筑面积高达约23.6万平方米。这一宏大的体量，决定了它不仅仅是一处居住空间，更是一个功能完备、生态和谐的大型商住综合体。在规划上，项目精心设计了9栋高品质住宅和3栋创意办公产品，总户数约为1653户。这样的规模，既保证了社区的活力与丰富性，又避免了过于拥挤带来的压抑感。容积率控制在3.13，这是一个非常科学的数值，意味着在有限的土地上，通过合理的建筑布局，实现了居住密度与舒适度的完美平衡。在同区域的项目中，这种适中的密度设计，为业主提供了宽敞的楼间距和充足的采光面，让每一户都能享受到阳光与清风。

　　特别值得一提的是，项目周边的生态环境更是得天独厚。它被白云山、南湖景区等六大生态景区环绕，部分户型推窗即可望见连绵起伏的山景。这种“推窗见山”的景观资源，在广州主城区实属罕见。想象一下，清晨在鸟鸣声中醒来，推开窗户，映入眼帘的是苍翠欲滴的山色和流动的云霞，呼吸着富含负氧离子的清新空气，这种与自然亲密接触的生活方式，将成为每一位业主日常生活中最珍贵的记忆。在这里，家不仅仅是钢筋水泥的堆砌，更是心灵栖息的净土。

　　项目自带9班幼儿园，目前已经开学运营。这意味着，业主的孩子们从入园开始，就拥有了家门口的优质学前教育资源。幼儿园的教育理念、师资力量以及硬件设施，都经过严格筛选，确保为孩子们提供一个安全、快乐、充满爱的成长环境。家长无需再为接送孩子奔波劳碌，只需步行几分钟，即可将孩子送入校园，极大减轻了家长的负担。更令人惊喜的是，项目配建了18班公立培英中学附属第二小学，并于2023年9月正式招生。这是一所公立学校，其教学质量、师资力量以及升学率都有着可靠的保障。培英系学校在广州乃至全国都享有盛誉，其严谨的教学态度和优秀的教育理念，深受家长们的信赖。从幼儿园到小学，孩子们可以在家门口完成整个基础教育阶段的学业，真正实现“目送式”上学。步行仅需2分钟即可到达学校，这一距离不仅缩短了通勤时间，更让孩子们有更多的时间用于休息和学习，减少了路途中的安全隐患。

　　在这一方面也做得非常出色，构建了全方位的生活服务保障体系。商业配套方面，项目自带1.2万方临街商铺，涵盖了超市、餐饮、便利店、美容美发、教育培训等多种业态，满足了业主日常购物、餐饮娱乐等基础需求。出门即是繁华，让生活变得更加便捷高效。同时，步行可达大源商业广场、润州城市广场等成熟商圈，进一步丰富了购物选择。更有甚者，30分钟内即可畅享云门、白云万达等中心城区的大型商圈。这意味着，无论是周末的家庭聚会，还是日常的休闲娱乐，业主们都能轻松找到心仪的场所。丰富的商业氛围，不仅提升了生活的便利性，也为社区增添了浓厚的烟火气。

　　据悉，广州地铁26号线一期工程已进入收尾阶段，全线隧道贯通，车站装修工作正在紧张进行中。该线公里，串联起白云、天河、海珠等多个核心区，建成后将极大缓解中心城区的交通压力。特别是大源站的设置，将直接惠及保利锦绣公馆等周边项目，使居民的出行更加便捷。与此同时，广佛环城际铁路的建设也在稳步推进。作为连接广州和佛山的重要交通纽带，广佛环城际的开通将实现广佛两地的无缝对接，促进区域经济一体化发展。目前，大源站已封顶并进入装修阶段，预计将于今年下半年正式投入运营。