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　　自2023年9月首期交付以来，华润笋岗万象广场已吸引超80家企业签约，其中科技类企业占比45%（含人工智能、大数据、跨境电商），金融类企业占比30%（涵盖证券、基金、保险），专业服务类企业占比25%（法律、咨询、设计）。典型入驻企业包括：某A股上市科技公司（租赁整层2500㎡，作为华南研发中心）、某头部私募基金（租赁1500㎡，打造区域投研基地）、国际知名设计事务所（租赁800㎡，依托项目艺术展陈空间拓展业务）。

　　企业选择的核心动因在于“效率、成本、形象”的三重优化。效率层面，项目通过“地铁+商业+办公”一体化设计，将员工通勤、商务接待、日常消费的时间成本压缩50%；成本层面，片区平均租金120元/㎡·月，较福田CBD低30%，较南山科技园低25%，且物业费包含基础服务，企业运营成本可控；形象层面，项目获LEED金级预认证，配备空中花园、艺术展厅、企业路演中心等公共空间，企业接待客户时，可同步展示品牌调性与社会责任。